Foto: Ratio/Statsbygg + KVANT 1
Ved Blindern i Oslo, rett nedenfor ring 3, bygges Norges største undervisnings- og forskningsbygg Livsvitenskapsbygget. Bygget er et sambruksprosjekt mellom Universitetet i Oslo og Oslo universitetssykehus, og er en del av Norges satsing på Livsvitenskap. Det er store ambisjoner for bygget som skal fremme samarbeid mellom ulike fagmiljøer innen helse og akademia, med mål om å øke kunnskapen om hvordan vi kan leve lange liv med god helse.
Et avansert bygg utviklet for fremtidens forskning
Med sine cirka 100 000 m² rommer bygget en rekke avanserte laboratorier og undervisningsfasiliteter. Utstyr og bruk stiller strenge krav til prosjektering og utførelse. Blant annet inneholder bygget et NMR-laboratorium, som krever svært stabil temperatur og inneklima, samt bygging uten bruk av magnetiske materialer. Elektromikroskopilaboratorier er sensitive for rystelser og har krevd omfattende vibrasjonsisolering både for tekniske installasjoner og fra byggets omgivelser. Bygget huser også et P3-laboratorium, godkjent for forskning på virus og bakterier som koronavirus og tuberkulose. Dette stiller særlig høye krav til tetthet i vegger og gjennomføringer, samt til trykkstyring og trykkhierarki mellom arealene, for å hindre at farlige stoffer kommer på avveie. Strenge krav til oppetid har gitt behov for redundans på strømforsyningen med avbruddsfri strøm. Dette sikres gjennom dieseldrevne nødstrømsaggregater (DRUPS), utstyrt med svinghjul ladet med kinetisk energi og redundante elektrokulverter i hele byggets lengde.
Bygget har strenge milljøkrav og bygges som et nesten nullenergibygg. Energianlegget til bygget har god bufferkapasitet der store kjøle- og varmelagringstanker tar ned spisslasten og bidrar til et jevnere forbruk. Som følge av den høye laboratorietettheten må det flyttes store luftmengder gjennom bygget. En hel kjelleretasje er satt av til teknisk rom der store inntakssjakter og avkastkulverter fører luften til en rekke ventilasjonsaggregater med høy varmegjenvinning.
Holte Consulting i førersetet for prosjekteringen
Holte Consulting har hatt tre ulike roller i prosjektet: Arild Høiby og Eirik Skulstad har vært henholdsvis prosjekteringsleder og assisterende prosjekteringsleder for byggherren Statsbygg. Prosjekteringen og utførelsen av bygget er organisert med fagvise sidestilte totalentrepriser der GK er ansvarlig for prosjektering og utførelse av hele ventilasjonssystemet, OneCo for det elektriske anlegget, for å nevne noen. Dette har krevd god samordning mellom entreprenørene og Statsbygg. Samlokalisering av entreprenører, rådgivere og byggherre har vært en stor suksessfaktor for prosjektet og har bidratt til trivsel og et godt og effektivt samarbeid. I tillegg har det vært benyttet metodikker innen VDC og Lean, blant annet med regelmesige ICE–møter der det gjennom gode arbeidssesjoner har blitt utarbeidet gode tverrfaglig koordinerte løsninger fortløpende gjennom prosjekteringen.
Prosjekteringen av bygget har blitt utført “feltvis”, med oppdeling av bygget i områder med størst mulig grad av gjentakelse. Undervis i prosjekteringsløpet, etter hvert som organisasjonen lærte og ble bedre, økte parallelliteten og flere felt og områder ble prosjektert samtidig. De prosjekterte områdene sammenfalt med “takt-områdene” i produksjon der effektivisering gjennom å stykke opp bygget i gjentagende områder med gjentagende arbeidspakker kommer enda tydeligere frem. Prosjekteringsunderlaget har blitt fortløpende overført til produksjon med godt koordinerte BIM-modeller med høy nøyaktighet. Prosjektet er papirløst, og de utførende har tilgang til BIM-modellen via kiosker plassert rundt på byggeplassen.
Trygg styring fra start til slutt
Holte Consulting har også vært representert i prosjektstyret, hvor Trygve Sagen har hatt rollen som eksternt styremedlem. Her har han fulgt opp prosjektet sammen med kunnskapsdepartementet og sikret tydelige rammer og føringer for prosjektet med særlig fokus på kostnadsstyring og måloppnåelse. Herunder også oppfølging av gevinstrealiseringsplaner både for prosjektet og virksomhetene OUS og UiO.
Prosjekteringen er nå avsluttet, men byggingen pågår fortsatt for fullt med innredning av arealer, utomhusarbeider og igangkjøring av de tekniske anleggene. Vi er sikre på at resultatet kommer til å bli et fabelaktig bygg og vi gleder oss til det står ferdig i 2026.
